Тарифы

 ЧЕЛЯБИНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА


РЕШЕНИЕ

от 22 ноября 2022 года N 34/133


О плате за содержание жилого помещения в городе Челябинске


 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской ФедерацииУставом города Челябинска Челябинская городская Дума
 

 

РЕШАЕТ:
 

 

1. Установить плату за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; плату за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в городе Челябинске (приложение).
 

 

2. Признать утратившим силу решение Челябинской городской Думы от 23.11.2021 N 24/17 "О плате за содержание жилого помещения в городе Челябинске".
 

 

3. Внести настоящее решение в раздел 7 "Управление городским хозяйством" нормативной правовой базы местного самоуправления города Челябинска.
 

 

4. Ответственность за исполнение настоящего решения возложить на заместителя Главы города по городскому хозяйству А.С. Астахова.
 

 

5. Контроль исполнения настоящего решения поручить постоянной комиссии городской Думы по бюджету, экономике и муниципальному имуществу (А.В. Шмидт).
 

 

6. Настоящее решение вступает в силу с 1 января 2023 года и подлежит официальному опубликованию.
 



Председатель
Челябинской городской Думы
А.В.ШМИДТ



Глава города Челябинска
Н.П.КОТОВА



Приложение
к решению
Челябинской городской Думы
от 22 ноября 2022 г. N 34/133



Плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; плата за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в городе Челябинске
 

 

         

N п/п

Наименование

Единица измерения

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме

 

 

 

с газовым оборудованием

без газового оборудования

 

Содержание жилого помещения (без учета затрат на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме) по видам благоустройства:
 

 

 

 

1)

многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, с мусоропроводом
 

руб./кв. м

28,30

27,41

2)

многоквартирные дома, не оборудованные лифтом в подъезде, с мусоропроводом
 

руб./кв. м

22,75

21,86

3)

многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, без мусоропровода
 

руб./кв. м

27,51

26,62

4)

многоквартирные дома, не оборудованные лифтом в подъезде, без мусоропровода
 

руб./кв. м

21,96

21,07

 

Примечание:
 

 

1. В плате за содержание жилого помещения учтены налоги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
 

 

2. В размере платы за содержание жилого помещения не учтены расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Данные расходы определяются управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами для каждого многоквартирного дома индивидуально в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.
 



Председатель
Челябинской городской Думы
А.В.ШМИДТ



Глава города Челябинска
Н.П.КОТОВА

 

 

 

 

 Для качественной печати: текущая страница в формате TIFF

Информация об изменении тарифов на коммунальные услуги с 1 декабря 2022 года

С 1 декабря 2022 года и на 2023 год Правительством Российской Федерации установлены особенности индексации регулируемых цен (тарифов).

С 1 декабря 2022 года и на 2023 год Правительством Российской Федерации установлены особенности индексации регулируемых цен (тарифов).

Впервые рост тарифов на коммунальные услуги предусмотрен не с 1 января и не с 1 июля, а с 1 декабря 2022 года. Подход и уровни индексации платы граждан на коммунальные услуги предусмотрены едиными на территории всей Российской Федерации.

Исполнительным органам субъектов РФ в области тарифного регулирования предписано не позднее 15 дней с момента выхода постановления Правительства РФ (это до 28.11.2022 года) установить на 2023 год без календарной разбивки и ввести в действие с 1 декабря 2022 года регулируемые цены (тарифы) на все виды коммунальных ресурсов.

Одновременно для всех регионов предусмотрен единый уровень изменения размера платы граждан с 1 декабря 2022 года – 9%.

Разовое повышение платежей позволит зафиксировать размер платы граждан до 1 июля 2024 года, то есть на 19 месяцев.

В свою очередь, изменение тарифов с 1 декабря 2022 года позволит ресурсоснабжающим организациям в условиях сохранения тарифов на 19 месяцев, обеспечить предоставление качественных жилищно-коммунальных услуг для населения, бесперебойную работу и обновление электросетей, теплотрасс, водопроводов и других объектов, а также обеспечить расчеты за энергетические ресурсы в соответствии с актуальным Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации (далее – Прогноз).

Прогноз предусматривает следующие факторы роста:

- рост цен на природный газ на 8,5 % с 1 декабря;

- снижение цен на уголь на 11,3 %;

- рост цен на электрическую энергию на розничном рынке (за исключением населения) на 8,0 %;

- индекс потребительских цен 6,0 %;

Также при корректировке долгосрочных тарифов учитывается прогноз по фактической инфляции на 2022 год 13,9%. Действующие тарифы не учитывают изменение инфляции в текущем периоде и соответственно рост цен на стройматериалы, металлопродукцию и другие ресурсы, используемые в регулируемой деятельности.

Кроме того, при установлении тарифов кроме федеральных факторов необходимо учитывать решения органов местного самоуправления, связанные с планированием объемов отпуска ресурса, объема инвестиционных мероприятий по ремонту и реконструкции инфраструктуры, что требует установления тарифов в каждом конкретном случае на экономически обоснованном уровне.

При установлении экономически обоснованных тарифов на уровне выше, чем 9%, для населения будут действовать льготные тарифы, обеспечивающие в обязательном порядке ограничение совокупного платежа за коммунальные услуги на уровне не выше 9%.

Например, в городе Челябинске (зона теплоснабжения 1) изменение совокупного платежа составит:

  на 1 чел из площади 27,7 кв.м

с 01.07.2022 г.

с 01.12.2022 г.

Рост

 

Тариф

Платеж, руб.

Тариф

Платеж, руб.

 

%

руб.

 

Электроснабжение (газовая плита)

3,58 руб./кВт ч

322,2

3,9

351,0

8,9%

28,80

 

Электроснабжение (электроплита)

2,51 руб./кВт ч

326,3

2,73

354,9

8,8%

28,60

 

Отопление

1432,03 руб/ Гкал

1 451,82

1 559,60

1 581,15

8,9%

129,33

 

Горячее водоснабжение

1432,03 руб/ Гкал

303,59

1 559,60

330,64

8,9%

27,05

 

Холодное водоснабжение

28,74 руб./куб. м

261,53

31,21

284,01

8,6%

22,48

 

Водоотведение

19,80 руб./куб. м

180,18

21,95

199,75

10,9%

19,57

 

Газ

7,90 руб./куб. м

94,8

8,57

102,84

8,5%

8,04

 

Обращение с ТКО

501,49 руб./куб. м

87,26

546,62

95,11

9,0%

7,85

 

Всего платеж за КУ (газовая плита)

 

2 701,38

 

2 944,50

9,0%

243,12

 

Всего платеж за КУ (электроплита)

 

2 610,68

 

2 845,56

9,0%

234,88

 

Тарифы на электрическую энергию устанавливаются едиными на территории Челябинской области.

Население и приравненные к нему, за исключением населения и потребителей, указанных в строках 2 - 5 приложения к постановлению МТРиЭ от 22.11.2022 № 98/1

№ п/п

Категория потребителей

Тарифы, руб./кВт.ч.
(с НДС)

Рост к ноябрю 2022 г., %

с 1.07.2022 г. по 30.11.2022 г.

с 1 декабря 2022 г.

 

Население и приравненные к нему, за исключением населения и потребителей, указанных в строках 2 - 5 приложения к постановлению МТРиЭ от 22.11.2022 № 98/1

1.1

Одноставочный тариф

3,58

3,90-

9,0

1.2

Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток

 

Дневная зона

4,12

4,49

9,0

Ночная зона

2,15

2,34

9,0

1.3

Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток 

 

Пиковая зона

4,65

5,07

9,0

Полупиковая зона

3,58

3,9

9,0

Ночная зона

2,15

2,34

9,0

 

Население, проживающее в городских населенных пунктах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и электроотопительными установками, а также в сельской местности и приравненные к нему (приложение к постановлению МТРиЭ от 22.11.2022 № 98/1)

№ п/п

Категория потребителей

Тарифы, руб./кВт.ч.
(с НДС)

Рост к ноябрю 2022 г., %

с 1.07.2022 г. по 30.11.2022 г.

с 1 декабря 2022 г.

 

 

1.1

Одноставочный тариф

2,51

2,73

9,0

1.2

Одноставочный тариф, дифференцированный по двум зонам суток

 

Дневная зона

2,89

3,14

9,0

Ночная зона

1,51

1,64

9,0

1.3

Одноставочный тариф, дифференцированный по трем зонам суток 

 

Пиковая зона

3,26

3,55

9,0

Полупиковая зона

2,51

2,73

9,0

Ночная зона

1,51

1,64

9,0

Публикация 29.11.2022 http://publication.pravo.gov.ru/Document/View/7401202211290004

 

Тарифы на газ для населения также единые по Челябинской области

 

 
п/п

Направления использования газа населением

Единицы
измерения

Розничная цена

с учетом НДС

Рост

с 1 июля 2022

с 1 декабря 2022

1

Приготовление пищи и нагрев воды
с использованием газовой плиты (в отсутствие других направлений использования газа)

руб./куб.м

7,9

8,57

8,5%

2

Нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)

руб./куб.м

7,9

8,57

8,5%

3

Приготовление пищи и нагрев воды
с использованием газовой плиты и нагрев воды с использованием газового водонагревателя при отсутствии центрального горячего водоснабжения (в отсутствие других направлений использования газа)

руб./куб.м

7,9

8,57

8,5%

4

Отопление или отопление с одновременным использованием газа на другие цели (кроме направлений использования газа, указанных в п.5 настоящего приложения)

руб./1000 куб.м

5 324,58

5 777,17

8,5%

5

Отопление и (или) выработка электрической энергии с использованием котельных всех типов и (или) иного оборудования, находящихся в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирных домах

руб./1000 куб.м

5 933,6

6 437,96

8,5%

 

 

Тарифы на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами утверждены по региональным операторам Челябинской области

Кластер

Тарифы

Плата граждан МКД 1 чел./месяц

Плата граждан ИЖД 1 чел./месяц

ед. изм.

на 30.11.2022

с 01.12.2022

рост

на 30.11.2022

с 01.12.2022

на 30.11.2022

с 01.12.2022

Челябинский

руб./м3

501,49

546,62

9,0%

87,26

95,11

67,37

73,43

Магнитогорский

руб./м3

500,37

545,40

9,0%

87,06

94,90

67,22

73,27

Карабашский

руб./м3

570,91

622,29

9,0%

99,34

108,28

76,69

83,59

Кыштымский

руб./м3

387,06

421,90

9,0%

67,35

73,41

52,00

56,68

Горный

руб./м3

361,02

393,51

9,0%

62,82

68,47

48,50

52,86

 

Тарифы на тепловую энергию, воду и водоотведение различны для всех организаций в зависимости от муниципального образования, зоны (системы) тепло-, водоснабжения.

Тарифы на коммунальные услуги с 01.07.2019 года по Челябинскому городскому округу

 

Плата за коммунальные услуги

 

Наименование

Ед. изм.

с 01.07.2019

1

Отопление (зона 01,02,03 для АО «УСТЭК» и      МУП «ЧКТС»):

октябрь

ноябрь

декабрь

руб./кв.м.

 

 

41,70

47,40

47,40

2

Горячее водоснабжение с 1 по 10 этаж (подогрев воды)

руб./1 чел.

руб./1 куб.м.

274,56

60,48

3

Водоснабжение

руб./1 чел.

руб./1 куб.м.

228,77

25,14

4

Водоотведение

руб./1 чел.

руб./1 куб.м.

163,35

17,95

5

Газоснабжение

руб./1 чел.

руб./1 куб.м.

85,56

7,13

6

 

6.1

 

6.2

Электроэнергия:

Население, с установленными стационарными электроплитами

руб./кВт/ч

2,27

Население, за исключением указанного в пункте 6.1

руб./кВт/ч

3,25

7

Услуга регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами            (для МКД)

руб./1 чел.

 

66,68

 

 Тарифы на жилищные услуги

 

ПРИЛОЖЕНИЕ к решению Челябинской городской Думы от 26.06.2018 № 41/15

29.06.2018 10:00№ 48 (12158)
Плата за пользование жилым помещением (плата за наем), плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;плата за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, и собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, в городе Челябинске

№ п/п

Наименование

Ед. изм.

Размер платы в МКД

с газовым оборудованием

без газового оборудования

1.

Базовая ставка платы за пользование жилым помещением
(плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений
государственного или муниципального жилищного фонда,
за исключением платы за наем жилого помещения
по договорам найма жилищного фонда социального использования (в наемном доме социального использования)

руб/кв. м

7,80

7,80

2.

Содержание жилого помещения
(без учета затрат на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании
общего имущества в многоквартирном доме) по видам благоустройства:

1)

многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, с мусоропроводом

руб/кв. м

23,32

22,57

2)

многоквартирные дома, не оборудованные лифтом в подъезде, с мусоропроводом

руб/кв. м

18,75

18,00

3)

многоквартирные дома, оборудованные одним лифтом в подъезде, без мусоропровода

руб/кв. м

22,68

21,93

4)

многоквартирные дома, не оборудованные лифтом в подъезде, без мусоропровода

руб./кв. м

18,11

17,36

 

Примечание:
1. Плата за пользование жилым помещением в отдельных комнатах общежитий производится исходя из площади этих комнат.
2. В плате за пользование жилым помещением и в плате за содержание жилого помещения учтены налоги в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. В размере платы за содержание жилого помещения не учтены расходы на оплату холодной и горячей воды, отведение сточных вод, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме. Данные расходы определяются управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными и иными специализированными потребительскими кооперативами для каждого многоквартирного дома индивидуально в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

Председатель Челябинской городской Думы С.И. МОШАРОВ.
Глава города Челябинска Е.Н. ТЕФТЕЛЕВ.

 

 

 

Уважаемые жильцы!

 

В соответствии с Жилищным кодексом РФ, Уставом города Челябинска, дополнительным Решением Челябинского областного суда от 01.03.2017 г.  № 3а-253/2016 вступившим в законную силу 29.03.2016г., внесены изменения в решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016г. № 19/13 «О плате за жилое помещение в городе Челябинске». С 01.05.2017 г. услуга «содержание придомовой территории» включена в тариф «содержание и ремонт». 

 

Решение Челябинской городской Думы от 29.03.2016 № 19/13 действует с 01.06.2016 г.


Типы жилых домов

Единица измерения

С газовым оборудованием

Без газового оборудования

 1

C мусоропроводом и лифтом, в том числе:

руб./кв.м. общей площади жилого помещения

20,89

 20,21

 1.1

содержание и ремонт

13,03

12,35

 1.2

уборка мест общего пользования 

входит в содержание и ремонт жилья

входит в содержание и ремонт жилья

 1.3

уборка придомовой территории

 3,13

 3,13

 

В том числе содержание контейнерных площадок

 0,56

 0,56

 1.4

содержание и ремонт мусоропровода

 0,58

 0,58

 1.5

обслуживание и ремонт лифта

 4,15

 4,15

2

Без мусоропровода и лифта, в том числе:

руб./кв.м. общей площади жилого помещения

16,16

15,48

2.1

содержание и ремонт

13,03

12,35

2.2

уборка мест общего пользования

входит в содержание и ремонт жилья

входит в содержание и ремонт жилья

2.3

уборка придомовой территории

3,13

3,13

 

В том числе содержание контейнерных площадок

0,56

0,56

3

Без мусоропровода при наличии лифта, в т.ч.:

руб./кв.м. общей площади жилого помещения

20,31

19,63

3.1

содержание и ремонт

13,03

12,35

3.2

уборка мест общего пользования

входит в содержание и ремонт жилья

входит в содержание и ремонт жилья

3.3

уборка придомовой территории

3,13

3,13

 

В том числе содержание контейнерных площадок

0,56

0,56

3.4

обслуживание и ремонт лифта

4,15

4,15

4

Без лифта при наличии мусоропровода, в т.ч.:

руб./кв.м. общей площади жилого помещения

16,74

16,06

4.1

содержание и ремонт

13,03

12,35 

4.2

уборка мест общего пользования

входит в содержание и ремонт жилья

входит в содержание и ремонт жилья 

4.3

уборка придомовой территории

3,13 

3,13 

 

В том числе содержание контейнерных площадок

0,56 

0,56 

4.4

содержание и ремонт мусоропровода

0,58 

0,58 


 Базовая ставка платы за пользование жилым помещением (плата за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципальноо жилищного фонда –6,20 руб./кв. м. общей площади жилого помещения.


Обслуживание, поверка общедомовых приборов учета -0,25 руб./кв. м.


 Примечания:

1.​ Плата за  пользование жилым  помещением в отдельных комнатах общежитий  производится  исходя из площади этих комнат.

2.​ В плате за пользование жилым помещением учтены налоги в соответствии с законодательством.

3.​ В плату "Содержание и ремонт" не включаются затраты по оплате электрической энергии, потребляемой приборами освещения мест общего пользования многоквартирного дома, лифтовым и другим оборудованием.

4.​ Взимание платы за обслуживание, поверку общедомовых приборов учета производится после установки и ввода в эксплуатацию общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов.

5.​ Взимание платы за содержание и ремонт мусоропровода содержание и ремонт лифта производится при их наличии.

6.​ Размер платы за содержание и ремонт лифта установлен исходя из наличия в подъезде многоквартирного дома одного лифта


Сбор и вывоз твердых бытовых отходов 1,87 руб./кв. м.  с 01.06.2015 г. Решение Челябинской городской Думы от 29.04.2015 № 8/15